Распределение затрат по договору долевого участия: может ли застройщик выставить инвестору сводный счет-фактуру пропорционально инвестициям?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: заключен договор долевого участия на строительство нежилого помещения. Застройщик находится на УСНО, инвестор на ОСН. Вопрос: может ли Застройщик выставить Инвестору сводный счет- фактуру пропорционально инвестициям? В учетной политике Застройщика закреплено "распределение затрат пропорционально инвестиций".

  Если я Вас правильно понял, то да, может.
  
  Застройщик, по аналогии с посредниками, должен перевыставить "входные" счета-фактуры. Независимо от применяемой им налоговой системы.
  При этом он может группировать счета-фактуры вместе, т.е. по нескольким входящим счетам-фактурам перевыставить один сводный счет-фактуру.
  И, естественно, пропорционально доле инвестора...
  
  Успехов!
• Здравствуйте. Это понятно, вопрос немного переделаю: Застройщик на УСН, Инвестор на ОСН, Инвестор за свои 56% кв.м вложил 78% инвестиций, Застройщик же за свои 44% кв.м. вложил 22% инвестиций. Так вот, как распределить затраты: пропорционально метрам или инвестициям? Если инвестициям, то что с доходами у Застройщика? Спасибо.
• Добрый день!
  

  Цитата: Инвестор за свои 56% кв.м вложил 78% инвестиций, Застройщик же за свои 44% кв.м. вложил 22% инвестиций. Так вот, как распределить затраты: пропорционально метрам или инвестициям?

  Так, как написано в договоре.
  Видимо, квадратные метры инвестора стоят дороже квадратных метров застройщика.
  
  Успехов!
• Здравствуйте. Всем спасибо.